25 января Управление газораспределительных сетей АО «Сахатранснефтегаз» организовало семинар, посвященный вопросам безопасности при пользовании газом в быту. Мероприятие собрало представителей 15 управляющих компаний столицы, Управления Гостройжилнадзора республики и Службы эксплуатации городского хозяйства.
Помимо начальника УГРС Антона Томского, обозначившего необходимость более тесного взаимодействия с управляющими компаниями для обеспечения безопасности, на семинаре выступили руководитель Юридической службы УГРС Татьяна Кондрашова и начальник Службы техобслуживания газового оборудования УГРС Александр Чупров.
Был проведен «ликбез» по нормативно-правовой базе, регулирующей взаимодействие Управления и управляющих компаний. Татьяна Кондрашова отметила, что практически вся работа по техобслуживанию регламентирована Правилами поставки газа для коммунально-бытовых нужд (утверждены Постановлением Правительства РФ №549) и Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (утверждены Постановлением Правительства РФ №410).
Согласно закону, при истекшем сроке эксплуатации многоквартирного дома, управляющая компания должна заключить договор на проведение техдиагностирования газового оборудования со сторонней специализированной организацией.
Сейчас в Якутске имеется 579 домов с истекшим сроком эксплуатации, составляющим свыше 30 лет. Управляющие компании предоставили заключения по техдиагностированию 167 домов, однако соответствуют приказу Ростехнадзора №613 только 67 из них.
Согласно правилам, в случае непредставления результатов диагностирования газораспределяющая организация имеет право приостановить поставку. В связи с инцидентами со взрывами природного газа в многоквартирных домах в России, Управление вынуждено будет принимать категоричные решения по собственникам, игнорирующим требования безопасности.
«Собрав деньги со своих жильцов управляющие компании отдали их организациям, которые не выполнили необходимые работы соответствующим образом. В заключениях техдиагностики зачастую содержатся элементарные ошибки», — подчеркнул начальник УГРС АО «Сахатранснефтегаз» Антон Томский. Он еще раз обратил внимание собравшихся, что к этому вопросу нельзя относиться несерьезно – некорректные заключения не будут приниматься.
Перечень критериев, по которым чаще всего ошибаются в заключениях техдиагностики привел начальник СТГО УГРС Александр Чупров. Неудовлетворительные результаты оценки реальных условий эксплуатации, некачественно исполненные переходы через строительные конструкции, отсутствие результатов испытаний на герметичность, отсутствие копии удостоверений специалистов и лиц, ответственных за техдиагностирование – это лишь часть списка.
Исходя из этого было отмечено, что Управление газораспределительных сетей готово осуществлять кураторство за проведением техдиагностики на безвозмездной основе.
Позицию УГРС поддержал приглашенный на семинар начальник отдела лицензионного и жилищного контроля Управления Гостройжилнадзора республики Николай Атастыров, который предупредил, что в ближайшее время по приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ планируются проверки внутридомового газового оборудования во всех многоквартирных домах.
На семинаре также приняли участие представители трёх компаний, которые сейчас работают на рынке техдиагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, включая одно московское предприятие.
В конце семинара представители АО «Сахатранснефтегаз» ещё раз предупредили управляющие компании об их ответственности за обеспечение работоспособности вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Согласно Постановлению Правительства №410 они обязаны проводить проверки три раза в год.
Примечательно, что в работе семинара приняли участие управляющие компании, которые добросовестно исполняют требования закона по части обеспечения техники безопасности (ООО «Прометей+», УК «ЖКХ Губинский», УК «ЖКХ Строительное», ООО «ЦАДС», ООО УК «Кристалл», УК «Комфорт-Сити», ООО УК «Каскад», ООО УК «Сайсарский дом» и др.). Организации, игнорирующие технику безопасности («Арсенал+», ЖКХ «Промышленное», ТСЖ «Портовское») на мероприятие не явились.
Источник: